按照國務院《物業管理條例》、建設部《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》等法規、政策的規定，內江盛榮置業有限公司決定對交投·星月江畔(一期)項目的前期物業服務進行公開招標。

一、項目概況

1、本項目總建筑面積為306662.55平方米,規劃凈用地總建筑面積69362.77平方米。地上總建筑面積為229147.07平方米，其中電梯住宅建筑面積為217030.15平方米，商業建筑面積為11445.66平方米。地下總建筑面積為77515.48平方米。物業管理用房建筑面積為613.66平方米，業委會議事用房建筑面積為30.55平方米及其他。本建筑區劃的建筑密度為 21.63%，綜合容積率3.30，綠地率為40.52%。

本建筑區劃建設地下機動車停車位2270個。地下非機動車停車位778個。

2、物業類型：電梯住宅、商業、停車位。

3、招標范圍：前期物業服務。

4、項目地點：內江市東興區蘭桂大道東側。

5、竣工交付時間：本項目于2021年8月開工建設，計劃于2024年3月全部建成竣工并交付使用。

二、報名要求：

決定報名的投標申請人，請持企業有效營業執照副本、報名人身份證〔以上證件查驗原件，并留加蓋鮮章的復印件一份〕、物業服務企業簡介、法定代表人委托書原件一份。

三、投標單位資格要求：

前期物業服務的主體為依法設立、從事物業服務活動、具有獨立法人資格的物業服務企業，且符合：

1、具有獨立承擔民事責任的能力；

2、為建筑區劃配備的物業服務力量與本市物業服務力量配置指導標準相對應；

3、各投標報名單位，應在報名時提供當地行政主管單位關于本企業執業情況的信用證明。

四、發布公告的媒介和招標文件獲�。�本次招標公告在內江市住房和城鄉建設局（http://zjj.neijiang.gov.cn/）、蜀道投資集團有限責任公司（https://www.shudaojt.com/）、四川交投地產有限公司（網址：http://www.sandmuus.com/）上發布，凡有意參加投標者，于2021年9月28日至2021年10月9日上午 9:00-12:00，下午 14:00-17:30（法定節假日除外）到內江華瑞物業管理招標咨詢服務中心（市中區甜城大廈7樓0832-6173470）領取招標文件。

注：領取招標文件攜帶經辦人身份證原件及復印件。

五、投標地點：內江華瑞物業管理招標咨詢服務中心（內江市市中區甜城大廈7樓）。

六、開標時間和地點：

1、開標時間：2021年10月18日。

2、開標地點：內江華瑞物業管理招標咨詢服務中心（市中區甜城大廈7樓）本項目開標室。

七、對本次招標提出詢問的：

請于2021年10月13日前與我公司蔣先生聯系，技術方面的詢問請以信函或傳真的形式。

聯系人：蔣先生

聯系電話：0832-2203171